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未来の地球、子供たちへ、正直な皆さんを応援します!! 未来へつなげる正直・環境住宅 - エコロジー 家 eco 未来の地球、子供たちが幸せになる正直で環境にやさしい住宅づくりを! 正直・環境住宅では、初めて家を購入する方へ、事前に知っておいてほしい住宅情報をお届けします!エコロジー情報も満載! 正直,環境,エコロジー,住宅,家,eco,セミナー,購入,未来,子供,大阪府大阪市 正直な家づくりのコンサルタント正直合同会社 〒540-0011大阪府大阪市中央区農人橋1-1-7谷町エクセルビル4F TEL/06-6949-8823FAX/050-3488-4910 URL/http://www.shoujiki.jp/

木造住宅ってどんな家?! アーカイブ

本日のテーマは、地盤調査方法! 2010.06.08

本日のテーマは、地盤調査方法です。 ●簡単にできる地盤のチェック 自分で地盤の状態を確認できる簡単な方法を紹介しよう。 まず、敷地に片側で立ってみて地盤の硬さを確認する方法。 人が片足で立った時の1?当たりの荷重は20KNで、木造住宅の荷重(木造住宅の標準的な基礎の接地圧)にほぼ等しいので、おおよそ...続きを読む»

本日のテーマは、不同沈下! 2010.05.28

本日のテーマは、不同沈下です。 ●軟弱地盤は地震被害が大きい 軟弱地盤とは、水分を多く含んだ軟らかい地盤のことである。 もともとは、海や川、池、水田などであった場所が軟弱地盤である可能性は高い。 軟弱地盤は、建物の重さで地面が下がるだけでなく、大地震が発生した際、地震の揺れが増幅される。 そのため、...続きを読む»

本日のテーマは、危ない地盤!! 2010.05.19

本日のテーマは、危ない地盤です。 ●危ない地盤の種類を知る 敷地は、なるべく良好な地盤であることが望ましいが、そうとは限らない場合も多い。 そのためにも地盤調査は必要である。 地盤調査を行う前に、問題が起こりやすい地盤の種類を押さえておこう。 問題が起こりやすい地盤のなかでも、特に造成地に注意しよう...続きを読む»

本日のテーマは、スケジュール! 2010.05.14

本日のテーマは、スケジュールです。 ●工程管理を把握する 設計が始まり、工事開始から完成までのスケジュールは、基本設計が確定するまでの期間などの違いにより、かなりの幅がある。 (1) 設計の前に 住宅の土地から探す場合でも、土地の状況だけでなく、周辺環境も含め、できれば設計者が施主と一緒に見るのが望...続きを読む»

本日のテーマは、ローコストのポイント! 2010.04.23

本日のテーマは、ローコストのポイントです。 ●ローコスト設計のコツ ローコストを考える時、コストを抑えるために質を下げるのではなく、コストを抑えるから質の高い空間や素材を実現することが大切である。 材料の選定の工夫から、いかに手間をかけないかななどを、日頃から考えておきたいものである。 (1)シンプ...続きを読む»

本日のテーマは、木造住宅のコスト 2010.04.13

本日のテーマは、木造住宅のコストです。 ●工事費の内訳を押さえる 木造住宅のコストは、概算であるとはいえ、坪単価で言われることが多くある。 その反面、工事費の内訳は意外と知られていない。 (1)工事費の内訳 木造住宅の本体工事費のおおよその割合は、全体の50%が木工事で、残りがその他の工事費と諸経費...続きを読む»

本日のテーマは、木造住宅の保証! 2010.04.02

本日のテーマは、木造住宅の保証です。 ●瑕疵保証 家電製品などを購入すると、通常、1年間の保証がある。 それと同じように、住宅でも保証制度が用意されている。 特に、構造上の問題や、雨漏りなどの防水上の問題に対しては、「住宅の品質確保の促進法」の中で10年間の保証を義務付けている。 つまり、10年間の...続きを読む»

本日のテーマは、必要な手続き! 2010.03.29

本日のテーマは、必要な手続きです。 ●確認申請や許可申請 木造住宅を建てるときは、さまざまな手続きが必要となる。 まず、建物が建築基準関係規定に適合していることを確認するための申請書の提出が求められる。 これがいわゆる」「確認申請」である。 確認申請は、着工前に申請し、審査を受け、「確認済証」の交付...続きを読む»

本日のテーマは、排水状況 2010.03.19

本日のテーマは、排水状況です。 建物の完成後、排水がトラブルにつながるケースも多い。 生活排水は、公共下水道に放流するか、浄化槽を設置して汚水を処理することになる。 まず、敷地から下水道がどのようにつながっているか確認する必要がある。 ●公共下水道 下水道が完備されている場合は、道路から引き込んだと...続きを読む»

本日のテーマは、インフラ整備! 2010.03.10

本日のテーマは、インフラ整備です。 ●給水とガスの引き込み 敷地の給水、ガス、電気などの現状を、現地調査や行政庁で確認し、必要があれば、 新たに引き込む必要があるので、その方法をしっかり押さえておきたい。 (1)給水 給水管が引き込まれているときでも、バルブやメーターが設置されている場合や、 それら...続きを読む»

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